**碧桂园2024年报亮点：亏损收窄超八成，债务重组稳步前行**

在充满挑战与机遇并存的2024年，碧桂园作为中国房地产行业的领军企业，交出了一份引人注目的年度答卷。3月30日，碧桂园正式公布了其2024年年度报告，这份报告不仅全面展示了碧桂园在过去一年中的经营状况和发展成果，更彰显了公司在逆境中求生存、谋发展的坚定决心。

从财务数据上看，碧桂园在2024年实现了总收入约2528亿元，尽管这一数字与往年相比有所下滑，但在房地产行业整体低迷的背景下，这一成绩已属不易。更值得关注的是，碧桂园的净亏损同比收窄了81.6%，归属股东应占损失约为328亿元，与以往相比，这一损失大幅收窄，显示出公司在经营上的积极调整已初见成效。这一显著变化，无疑为市场传递出积极的信号，也进一步增强了投资者和消费者的信心。

碧桂园在债务重组方面的努力同样值得称赞。在过去的一年里，碧桂园积极推进境外债务重组工作，并取得了实质性的突破。公司通过与各利益相关方的深入沟通，探讨并实施了包括境外债务的整体重组、债务期限的合理延长以及融资成本的适度降低等一系列主动债务管理举措。这些举措不仅有效缓解了公司的债务压力，更为公司的未来发展赢得了更多的时间和空间。

在业务布局方面，碧桂园也展现出了其前瞻性和灵活性。面对市场的深刻转型和消费者需求的不断变化，碧桂园及时调整战略方向，大力发展智慧建造体系，拓展轻资产代管代建业务。这一战略调整不仅适应了市场需求的变化，更为公司带来了新的增长点。目前，碧桂园在研的建筑机器人已近50款，其中28款已投入商业化应用，服务覆盖31个省级行政区超1100个项目。这些创新技术的应用，不仅提高了施工效率和质量，更为公司赢得了良好的市场口碑。

在保障房屋交付方面，碧桂园同样不遗余力。公司始终将保交房视为第一要务，通过极限收支的运营策略和滚动预算管理，严格控制每一笔开支，确保现有资源的高效利用。2024年，碧桂园累计交付房屋超38万套，累计交付面积约4608万平方米，涉及31省份242个城市。这一成绩的取得，不仅彰显了碧桂园的履约能力和责任担当，更为市场注入了稳定的力量。

除了上述亮点外，碧桂园在优化组织架构和提升资源使用效率方面也取得了显著成效。公司大幅压降非核心非必要的经营支出，使得营销及市场推广成本和行政费用在2023年度约180.33亿元的基础上下降40.2%，降至2024年度的107.83亿元。这一变化不仅提高了公司的运营效率，更为公司应对未来挑战提供了有力的支持。

此外，碧桂园还积极响应国家和地方政府的各类扶持政策，通过各类收储政策盘活资源，支持交付工作的顺利推进。同时，公司还加强与金融机构的合作，积极争取新增项目融资与存量贷款展期，为项目的运营交付争取更多的时间和空间。这些举措不仅体现了碧桂园的危机应对能力，更为公司的可持续发展奠定了坚实的基础。

在控股股东的支持方面，碧桂园同样获得了强有力的后盾。自公司成立至今，控股股东杨惠妍及家族已通过借款、增持股票、购买债券、以股代息等多种方式累计支持公司总额约416亿港元，且从未减持股票。这些支持不仅为碧桂园提供了稳定的资金来源，更为公司的未来发展注入了强劲的动力。

展望未来，碧桂园将继续坚持“保交房、稳资债、保经营”的战略方针，确保现有资源的高效利用，并积极响应政府的各类扶持政策。同时，公司还将继续深化业务转型和创新发展，加强智慧建造体系和轻资产代管代建业务的布局和拓展，以适应市场需求的变化和行业的发展趋势。

在债务重组方面，碧桂园将继续与各利益相关方保持密切沟通，积极推进境外债务重组方案的落地实施。通过合理延长债务期限、适度降低融资成本等措施，进一步减轻公司的债务压力，为公司的未来发展创造更加有利的条件。

碧桂园在2024年所取得的成绩和亮点，不仅是对公司自身实力和战略眼光的肯定，更是对整个房地产行业未来发展的积极展望。随着政策的逐步放宽和市场的逐步回暖，碧桂园有望在未来实现更加稳健和可持续的发展。我们有理由相信，在控股股东杨惠妍及家族的带领下，碧桂园将继续书写属于自己的辉煌篇章。